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第二十四章 買房(求收藏,求推薦)(1 / 2)

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男人不能愛上收藏,一旦愛上這一行就再也退不出來了。

尤其,在這個“真貨”橫行的1980年。

沈光林自從有了閒錢之後,更喜歡去友誼商店或者古玩商場去逛一逛了,隻是有點可惜的是,現在還沒有拍賣機構,也沒有專門的古玩交易市場,想買古玩沒那麼方便。

現在,像潘家園,古玩城這些都還沒有,能夠合法交易售賣的場所隻有國家定點的文物商店。

好東西還是在民間。

去民間收購才是收藏的要意。

收破爛,老物件換鍋碗瓢盆這才是正常的經營之道。

現在的好東西也是真的便宜,像他收購的那件明朝嘉靖年間的官帽椅,隻要4塊錢一把,紫檀木的梳妝台,也隻要30一張。

真的遍地都是寶啊!

總的來說,友誼商店的東西還是有些貴了,而且明擺著“坑”外國人的,但是真的買了過幾年就發現自己還是賺了。

現在他們很“坑”卻是實實在在的。

尤其瓷器,一件光緒仿康熙豇豆紅小碗竟然要價450,這是宰人的吧,後世能值多少錢,幾萬塊錢撐死了。

不過,沈光林的當務之急不是購買古董文物,而是他需要找個麵積更大的住處。

在京城買第一套房吧。

實在不行,租一套也是可以的。

現在房子還真的不能進行交易和買賣,不過,也已經快了。

1980年就是房產交易的元年,這一年的4月,鄧公就會提出“出售公房,調整租金,提倡建議個人建房買房”,從此,正式拉開了房屋產權化和私有化的序幕。

在這之前,人們想改善住房條件,隻能是“換房”。

“換房”和“換親”的交易方式差不多,也是有中間人說合,三家五家七家乃至十幾家一起輪轉,然後完成初級房產交易。

而“換親”,又稱“交換婚”。是指男子以自己的姐妹給女方的兄弟做妻為條件,以換取女方作為自己的妻子的婚姻方式,兩家換親的形式相對少見,一般是三家輪轉或者更多家庭參與進來。

沈光林真的想買一套房子了,買一套能夠長期給自己住的房子,最好是四合院。

想辦好這件事還是要找小蘇。

小蘇的角色就是銀行的理財顧問,兼職生活助理。

現在的沈老師是內事不決問左手,外事不決問小蘇。

畢竟,蘇有朋是地頭蛇,他知道京城大學附近誰有這樣的好房源。

果然,沒用多久,房子就找到了。

這是一套老房子,79年退回來的“經租房”,就在101中學附近。

房東姓仝,原本是姓“佟”,正白旗佟佳氏。

“正”通“整”,表示一整麵旗都是白的,三聲。

“經租房”是一個有曆史沉澱的名詞。

在解放之後,大約是在1958年前後,當時有這麼一個政策,即房管局統一經營管理私有房屋進行出租。

在當時,隻要家裡擁有的房屋數量超過15間,則必須統一經營管理。

統一經營的後果就是很多高成分的房東反而沒了住處,而分租出去的房子在起初還有租金拿,後來就沒有人交了。

即使交了房租,這些錢也不會到房東手裡了。

撥亂反正之後,隻要持有新中國建國之後頒行的房地產所有證,隻要不是49年之後跑路的“沒收”房產,從1978開始,“經租房”已經又重新退還給原房主了。

如今要看的這套房子就是這樣的情況。

不過,也不是沒有其他遺留問題,房子是拿回來了,原“租戶”卻沒有搬走,也不繳納“租金”,因此房東就想把房子賣掉換點養老錢。

“這個沒什麼吧。”

沈光林才不在乎這個呢,隻要能夠擁有產權,他什麼都不怕,買了不住又怕什麼,房子早晚還是自己的。

“什麼時候去看看?”聽到有房源沈光林已經有些迫不及待了。

“隨時。”

101中學就在京城大學北邊,距離很近,壓根不用騎自行車,走路就蠻好。

過了蔚秀園,沿著福緣門路一直向北,很快就到了一片住宅區。

這裡,在後世被叫做福緣門社區。

距離圓明園遺址很近呀,硬是要的,很好。

這套房子可以用來過渡,算是學校附近的據點。

等以後呀,要是等有機會了,再去紫禁城那裡買一套四合院,沈光林位置都選好了,就筒子河沿岸的就很好,還可以眺望故宮。

要找的地方很快就找到了。

位置很醒目,就在大街上,沿街還有不少國營商店。

房子不算很老,民國初年的,也不是標準的四合院,南北是房,東西是牆。

進到院裡,院子確實挺大。

我去,裡麵竟然還有假山亂石亭台樓閣,看樣子當初建設的時候還是花了成本的。

這些東西應該是從圓明園裡搬來的吧,因為這裡在1860年以前就是圓明園的一部分。

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